Yazan : Emlak Akademi
Tarih : 19.7.2007


Türkiye'nin, Avrupa'nın en cazip emlak sektörüne sahip olduğu vurgulandı.

The Property Guide (Küresel Emlak Rehberi) isimli dergide yer alan habere göre, Avrupa'da gelecek vaat eden emlak piyasaları arasında Türkiye birinci sırada yer alırken, Türkiye'yi Slovakya, Bulgaristan, Romanya ve Macaristan izliyor.

Türkiye ekonomisinde son yıllarda gerçekleştirilen reformların, ekonomiyi canlandırdığı belirtilirken, özellikle konut sektörünün etkileyici bir potansiyele sahip olduğu kaydedildi. Mortgage yasasının da etkisiyle, konut kredisi faiz oranlarının düştüğü belirtilirken, bu yıldan itibaren konut yatırımlarının en cazip yatırım alanı haline geleceği vurgulandı.

İstanbul ve sahil yörelerinin yabancı yatırımcıların en çok ilgi gösterdiği yer olduğu belirtilirken, son iki yıldan buyana çok sayıda yabancı yatırımcının sahillere yatırım yaptığı kaydedildi.

-İNGİLİZ EMLAKÇILARIN TÜRKİYE İLGİSİ...

İngiltere'nin önde gelen emlak danışmanlık ve yatırım şirketi yetkilileri, İngiliz yatırımcıların son yıllarda en çok Türkiye emlak piyasasına ilgi gösterdiklerini ve bu yılın ilk yarısından itibaren İngiltere merkezli emlak yatırımcılarının Türkiye'yi liste başına koyduklarını vurguladılar.

Emlak piyasasına yatırım açısından, yabancı yatırımcıların, ''geleneksel piyasalar'' yerine Türkiye gibi potansiyel oluşturan piyasalara yönelmeye başladıkları ifade edildi. Türkiye'de, özellikle sahil yörelerindeki arsa ve konutların, diğer Akdeniz ülkelerine göre ucuz olduğu belirtilirken, Avrupa Birliği sürecinde, fiyatların yükseleceği kaydedildi.

Haberde, sahil yörelerindeki arsa ve konutlar, gelecek yıl yüzde 50, takip eden yıllarda ise yüzde 100 oranında değer kazanacak.

-TÜRKİYE'YE YATIRIMIN NEDENLERİ...

Haberde, Türkiye'de, ekonomik koşullardaki iyileşme çerçevesinde turistik altyapının da geliştiği ve ulaşımın kolaylaştığı, bunun sonucu olarak ta her yıl daha çok turistin geldiği ifade edildi. Türkiye'ye yatırım yapmak için diğer sebepler arasında ise ''yaz sezonunun uzun olması, tabiat ve iklim koşullarının uygun olması, diğer Avrupa ülkelerine göre daha ucuz olması, altyapının bulunması, Avrupa Birliği sürecinin devam etmesi'' gibi nedenler sıralandı. Türkiye'deki emlak piyasasının parlak bir geleceğinin olduğu belirtilirken, Türkiye'nin Avrupa Birliği'ne girmesi halinde ise emlak fiyatlarının Avrupa düzeyine geleceği kaydedildi.

-TÜRKİYE, İSPANYA GİBİ OLACAK...

Haberde, Türkiye'deki emlak piyasasının hızla geliştiği ve bu gelişimin önümüzdeki yıllarda daha da hız kazanacağı vurgulanırken, emlak piyasasındaki fiyatların şu sıralarda, 10 yıl önceki İspanya düzeyinde olduğu, ancak yakın gelecekte, fiyatların İspanya'yı yakalayacağı ifade edildi. Emlak piyasasına yatırım açısından ise İstanbul ile sahil yörelerinin cazip yatırım alanları olduğu vurgulandı.

Kaynak : AA