Esnaf ve Sanatkarlar Odası emlakçı esnafına yönelik kurs veriyor. Yasal düzenlemeler çerçevesinde emlakçılık yapan esnafla yapmayı düşünen vatandaşlara zorunlu koşulan kursu Milli Eğitim Müdürlüğü ile birlikte düzenleyen Oda Başkanı Bahaddin Akyüz, kursa gösterilen ilginin yoğun olduğunu söyledi.

26 Aralık Pazartesi başlayacak olan kursun 6 hafta süreceğini belirten Akyüz, kurs sonunda yapılacak sınavda başarı gösteren esnafa Milli Eğitim Bakanlığı onaylı sertifika verileceğini ifade etti.

01-15 Aralık tarihleri arasında başvuruları alınan emlakçı esnafına yönelik Emlak Danışmanlığı kursu 26 Aralık Pazartesi günü başlıyor. Şehitler İlköğretim Okulu’nda verilecek olan kursa ilk etapta 30’’ar kişilik üç sınıfta 90 esnaf katılacak.
Kursa ilişkin bilgi veren Esnaf ve Sanatkarlar Odası Başkanı Bahaddin Akyüz, 6 haftalık kurs sonunda yapılacak sınavda başarılı olan esnafa Milli Eğitim Bakanlığı onaylı sertifika verileceğini söyledi.
Devamını okuyun

Samsun Emlakçılar Odası Tarafından `Mesleki Eğitim Semineri` Düzenlenecek.

TSE standartları kapsamında Mesleki Eğitim Kursları`nın zorunlu hale getirildiğini belirten Emlakçılar Odası Başkanı Hasan Arslan, “Daha önceki dönemlerde yapmış olduğumuz Emlak ve Emlakçılık Mesleği Eğitim Kursları’na kamuoyuna duyurmamıza rağmen katılmayarak sertifikalarını almayan ve hala bu mesleği icra eden yoğun talepleri doğrultusunda 4. defa Mesleki Eğitim Kursu vermeyi kararlaştırdık” dedi.

Kurs kayıtlarının başladığını dile getiren Arslan, “Oda olarak mesleki eğitimlere büyük önem vermekteyiz.

Karadeniz Bölgesi`nde Mesleki Eğitim Kursları`nı açarak ilk olmanın gururunu yaşayan odayız. Ama ne yazık ki, içimizde bulunan art niyetli kişiler bu durumdan bile şikayet etmektedirler. Bu kişiler geçmişte olduğu gibi gelecekte de bizi asla yıldıramazlar” diye konuştu.
Devamını okuyun

Mortgage kredisi kullananların işsizlik, ölüm ve tapu alma gibi durumlarda riskini karşılayan sigortalar için Hazine çalışma başlattı. 2008`de hayata geçmesi beklenen bu sigortaları yaptıranlar düşük faizli kredi de alabilecek

İSTANBUL – Uzun vadeli konut finansmanı sistemi Mortgage`ın haziran ayı başında Türkiye`de de uygulanmaya başlaması sigortacılık sektörünü harekete geçirdi. Yeni ürünler üzerine çalışmaya başlayan sigorta şirketleri bu konuda Hazine Müsteşarlığı ve Türkiye Sigorta ve Reasürans Şirketleri Birliği`nin çalışmalarını izliyor. Özellikle yurtdışı uygulamalarında kredi kullananın riskini azaltan `payment protection insurance`, `title insurance` ve `mortgage indemnity` isimli sigorta ürünlerinin hayata geçirilebilmesi için çalışmalar sürüyor. Söz konusu bu ürünlerin devreye girmesiyle birlikte mortgage sisteminde kişiye özel faiz uygulamasının da zemini hazırlanacak.
Mortgage yasası çıkarken onu destekleyecek olan sigorta ürünlerinin de sektöre kazandırılmasını beklediklerini ancak bunun gerçekleşmediğini söyleyen Yapı Kredi Sigorta Genel Müdür Yardımcısı Coşkun Gölpınar, dünyada yaygın uygulanan bu ürünlerin hangi riskler için çıkarıldığı hakkında şu bilgiyi verdi:
Devamını okuyun

Mortgage sistemi beraberinde birçok soruyu da getirdi. Hangi banka ne kadar masraf alıyor.? Masrafları azaltmak mümkün mü.? İşte size Mortgage’da masraf azaltma rehberi:

6 Mart’ta yürürlüğe giren ipoteğe dayalı konut sistemi (mortgage) beraberinde birçok soruyu da getirdi. Daha önceden konut kredisi almış olanların yeni sisteme geçme konusunda yaşadığı karasızlık bir yandan, sıfırdan mortgage`a girmek isteyenlerin sürprizlerle karşılaşma endişesi bir yandan tedirginliği körüklüyor.

Uzmanlar, iki sistem arasında doğru karar verebilmek için, tüketicinin ödeme planı ve konutun durumunun belirlenmesi yanında; yeni sistemdeki faizden vergi muafiyeti ile eski sistemdeki konutta banka sorumluluğunun hangisinin kişiye daha çok yarar sağladığını belirleyip ona göre karar vermesini öneriyorlar.
Devamını okuyun

Kredi derecelendirme kuruluşu S&P`nin 612 mortgage`a dayalı tahvili negatif izlemeye aldığını açıklaması piyasaları allak bullak etti. Dolar euro karşısında tüm zamanların en düşük seviyesine gerilerken borsalar düştü.

Yılbaşından beri batık krediler arttığı için piyasaları tedirgin eden mortgage, sonunda piyasaları kötü salladı. Bugüne kadar mortgage`a dayalı tahvillerin notunu yüksek tuttuğu için eleştirilen kredi kuruluşu Standard&Poor`s çark etti ve 612 tahvili negatif izlemeye aldığını açıkladı.

Bu gelişme üzerine dolar, euro karşısında tüm zamanların en düşük seviyesi olan 1.3718`e geriledi.

Kredi derecelendirme kuruluşları ABD`nin kredili konut finansmanı sisteminde mayıs ayında yaşanan Bear Stearns kazasının ardından mortgage`a dayalı tahvillere torpilli notlar verdikleri yönünde eleştiriliyordu.
Devamını okuyun

Krediyle konut alacaklara önemli tavsiye.. Bu önerileri okumadan konut almaya kalkışmayın..

Metrekare Gayrimenkul’ün CEO’su Mehmet Akif Gürkan, krediyle konut almak isteyenlerin mortgage’ı beklemeleri gerektiğini söyledi. Gürkan, Yasa çıktıktan sonra faizler düşecek.
Kredinin yüzde 3-8’i kadar tutan dosya masrafı da alınmayacak dedi. Gürkan mortgage’dan sonra emlak fiyatları artacağı için peşin parası olanların ise hemen ev alması gerektiğini savundu

AZARLAMA ve emlak gurusu Mehmet Akif Gürkan, 30 yıllık deneyimini gayrimenkul emlak sektörüne taşıdı. Eskidji Gayrimenkul’ü kuran Mehmet Akif Gürkan, şimdi de Metrekare Gayrimenkul’ün CEO’luğunu üstlendi.

Türkiye’de depremin yaşandığı 1999’dan, ekonomik krizlerin yoğunlaştığı 2003 yılına kadar ertelenen bir konut talebi olduğunu ardından faizlerin düşmesiyle bir furyanın başladığını söyleyen Gürkan, bugünlerde kredi ile gayrimenkul almak isteyenleri acele etmemeleri konusunda uyardı.
Devamını okuyun

Finansbank ve Garanti Bankası`nın uyguladığı `Her şey dahil mortgage` kredisi ile müşteriler 20 ila 30 yıla kadar uzayan vadeler ile peşinatsız ve tüm kredi masraflarını karşılayan kredi kullanabiliyor. Aylık faiz oranları ise yüzde 1.35 ile yüzde 1.39..

Son yıllarda özellikle turizm sektöründe sıkça kullanılan `Her şey dahil` sistemi artık bankacılık ve konut sektöründe de uygulanmaya başladı.

Konut kredisinde bankaların faiz oranlarını düşürme yarışı ile yüzde 1.35`e kadar gerileyen konut kredisi faiz oranlarından sonra bankalar şimdi de `Her şey dahil` mortgage kredisi ile müşterilerine mortgage kredisinde yeni seçenekler sunuyor.

Mortgage kredisi ile satın alınacak evin ekspertiz ücreti, ipotek masrafı, konut sigortası ve emlakçı komisyonu gibi tüm kredi masraflarını karşılayan sistemde vadeler 20 ila 30 yıl arasında değişiyor.
Devamını okuyun

Garanti Bankası, konut finansmanı için 21 milyon dolar tutarında Overseas Private Investment Corporation (OPIC) garantili kredi aldı.

Garanti Bankasından yapılan yazılı açıklamada, Wachovia Bank N.A. ile 21 milyon dolar tutarında OPIC garantili krediye imza atıldığı, 10 yıl vadeli alınan kredinin İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerin dışındaki bölgelerde bulunan konutlara yönelik konut kredilerinin finansmanında kullanılacağı bildirildi.

Açıklamada, 11 Temmuz 2007 tarihinde Garanti`nin hesaplarına geçen kredinin, bankanın konut finansmanı için temin ettiği OPIC garantili ikinci kredi olma özelliği taşıdığı kaydedildi.

1971 yılında ABD`de kurulan, gelişmekte olan 150 ülkede ekonomik ve sosyal yatırımları destekleyen bir kuruluş olan OPIC`in, faaliyet alanları büyük yapılandırılmış finansman işlemlerinden küçük işletme kredilerine, siyasi risk sigortasından yatırım fonlarına kadar birçok alanı kapsadığı aktarıldı.
Devamını okuyun

Satışların durgun olduğu konut piyasasında kredilerde her hafta yeni bir rekor kırılıyor. Merkez Bankası verilerine göre son 1 haftada 225 milyon YTL konut kredisi kullanıldı.

Türkiye`de kullanılan konut kredileri, son bir haftada 225 milyon YTL artarak 25 milyar 700 milyon YTL`ye ulaştı.

Toplam tüketici kredileri ise 301 milyon YTL artarak 53.9 milyar YTL oldu.

Merkez Bankası`nın verilerine göre taşıt kredilerinin 4.2 milyon YTL azalarak 5 milyar 810 milyon YTL’e düştüğü söz konusu bir haftalık dönemde, diğer tüketici kredileri ise 80 milyon YTL artarak 22.4 YTL’ye çıktı.
Devamını okuyun

Şekerbank, konut kredisi vade sürelerini 120 aydan 360 aya çıkardı.

Şekerbank`tan yapılan yazılı açıklamaya göre, bankanın konut kredisi vade sürelerinde yaptığı bu değişiklik, 9 Temmuz 2007 tarihinden itibaren geçerli olacak.
Konut kredisi faiz oranları, 1-24 ay arası vadelerde 1,79, 25-60 ay arası vadelerde 1,66, 61-180 ay arası vadelerde 1,47, 181-360 ay arası vadelerde ise 1,39 olarak uygulanacak.

HSBC

HSBC Bank`ın, ekstra komisyon olmadan aylık yüzde 1,49 faiz oranı ile ihtiyaç kredisi kampanyası başlattı.
10 Ağustos`a kadar geçerli olacak “HSBC`den Süper Rakamlar” kampanyası ile serbest veya bordrolu tüm çalışanlar, 6 bin YTL`ye kadar 24 aya varan vade seçenekleri ile kefilsiz ihtiyaç kredilerinden faydalanabilecek.

DENİZBANK

Denizbank, 25 bin YTL altı tutarlar için 1 ve 3 aylık vadede 17,25 olan mevduat faiz oranlarını yüzde 17`ye düşürdü.
Değişiklik, 5 Temmuz 2007 tarihinden itibaren uygulanmaya başladı.

Devamını okuyun