Türkiye`de arsanın en kıymetli olduğu İstanbul Boğazı Kuruçeşme sahilinde denize sıfır 15 bin metrekarelik arazi satışa çıktı.

150 milyon dolar civarında paha biçilen arsanın metrekare değeri 10 bin dolara denk düşüyor. Boğaz`a 177 metre cepheli arsanın 38 bin 500 metrekarelik inşaat izni mevcut.
Otel imarlı arsaya 200 odalı konaklama ve kongre merkezi olan bir turizm kompleksi yapılabilecek. Gece kulübü Reina`nın bitişiğindeki arsanın sahipleri İstanbul merkezli Group Law avukatlık ofisinden Avukat Ahmet Keşli`yi arsayı satış yetkilisi olarak tayin etti.
Arazi ile ilgili yapılan ön projelerden bazılarında, arazinin denize sıfır olmasından faydalanılarak yeraltında inşa edilecek ve doğrudan doğruya denizi gösteren bir akvaryum cephe yer alıyor.
Böylece otelin içinde otururken veya kongre merkezinden denize bakarken Boğaz`daki balıkları bir akvaryum gibi görmek mümkün olacak.

Emlak uzmanlarına göre Boğaz`da bu vasıfta satılık başka bir arsa daha yok. Satış yetkilisi Ahmet Keşli, “Uluslararası yatırım şirketlerinin fizibilite çalışmaları, buranın kısa sürede kendini amorti edeceğini gösteriyor.
Devamını okuyun

İngiltere`de emlak piyasasındaki durgunluğa karşı işadamı Halis Toprak`ın Londra`daki eski evi geçen hafta 50 milyon sterline (yaklaşık 112 milyon YTL) satıldı.

The Sunday Times gazetesi, malikanenin Kazak milyarder Horelma Peraman tarafından alındığını yazdı. Toprak`ın parayı, batık bankasından kaynaklanan 453 milyon dolarlık (600 milyon YTL) borcu sebebiyle TMSF`ye vermesi gerekiyor.

Gazete, satışa ilişkin haberinde “İngiltere`deki emlak piyasası belki durgunluğa kayıyor; ancak Kuzey Londra`daki küçük bir arazi parçası göz ardı edildi.” ifadesini kullandı.

Barnet`teki Bishop Caddesi`ndeki evin geçen hafta 50 milyon sterline satıldığına dikkat çeken gazete, yeni bir ev için bir rekor olduğunu kaydetti.

Gazete, önceki rekorun ondan sadece iki hafta önce 35 milyon sterline satılan yakınlarındaki Palladio adlı bir malikane tarafından kırıldığını kaydetti. Gazete şunları yazdı: “Toprak Malikane, Türk işadamı Halis Toprak tarafından inşa edildi; ancak hiç orada oturmadığı anlaşılıyor.
Devamını okuyun

Katar, İngiltere`nin başkenti Londra`daki dünyaca ünlü Chelsea askerî kışlasını 2 milyar dolara satın aldı. Diar Emlak tarafından alınan kışlaya 8 milyar dolarlık yatırım yapılarak, İngiltere`nin en lüks apartmanları inşa edilecek.

Uzmanlar, Londra`nın tarihinin en büyük gayrimenkul satışına sahne olduğunu belirtiyor.

Petrolden geçen yıl 400 milyar dolardan fazla gelir elde eden Körfez ülkeleri, bu paralarla bir yandan suni adalar, dev gökdelenler, limanlar ve havaalanları inşa ederken, bir yandan da dünyanın dört bir yanında büyük emlak yatırımları yapıyor.

Kişi başına 70 bin dolarlık milli gelirle dünyanın en zengin ülkeleri arasında yer alan Katar, Dubai gibi dünyada ses getirecek yatırımlara yönelmeye başladı.

Londra`daki ünlü askerî kışlayı alan Katarlı Diar Emlak, İngiliz CPC grupla birlikte 750 lüks daire inşa edecek. Bölgenin etrafı koru ve parklarla çevrilecek.

Diar Emlak`ın Genel Müdürü Nasır El Ensari, Chelsea Kışlası`nın Avrupa`daki ilk yatırımları olduğunu, başka yatırımlar da düşündüklerini açıkladı.
Devamını okuyun

Parkcity`de 2. etapta yer alacak 1+1 dairelerin fiyatı 97 bin 500 YTL olarak belirlendi. 383 daireli projede üç farklı konut seçeneği bulunuyor..

Arıkan Yapı`nın Esenkent`te inşa ettiği Parkcity projesinde 85 bin YTL`den satışa sunulan 1+1 tipi daireler 4 günde tükendi.

Ev sahibi olmak isteyenlerin ilgi gösterdiği projede 2. Etap 1+1 dairelerin satışı 97 bin 500 YTL`den başlayan fiyatlarla gerçekleştirilecek.

Üç farklı konut tipi

1+1, 2+1 ve 3+1 olarak üç farklı konut tipi sunan Parkcity 8 blok ve 383 daireden oluşuyor.

144 metrekare 2+1 dairelerin 139 bin YTL`den satıldığı projede, 177 metrekarelik 3+1 konutlar ise 182 bin YTL`den başlayan fiyatlarla alıcı buluyor.

28 bin metrekarelik iki katlı, kapalı otoparkı bulunan Parkcity bünyesinde, 41 mağazanın yer aldığı Parkshops ve bölgesinin ilk ofis plazası olan Parkoffice de bulunuyor.

Toplam 82 bin 655 metrekarelik alanda inşa edilen Parkcity`de 330 metrekarelik yarı olimpik yüzme havuzu ve çocuk oyun parkları da yer alıyor.

Devamını okuyun

Tekirdağ`ın merkezinde inşası süren Rodosto Konakları`nda dört farklı seçeneği bulunan dairelerdeki fiyatlar 220 bin ile 440 bin YTL arasında değişiyor

Bahar&Işıl İnşaat tarafından Tekirdağ`ın merkezinde inşa edilen Rodosto Konakları, Mayıs 2009`da sahipleriyle buluşacak. İnşaatına Mayıs 2007`de başlanan proje, 50 bin metrekarelik arazi üzerine kurulacak.

Yüzde 75`i yeşil alan

Tekirdağ`ın merkezinde hayata geçirilen Rodosto Konakları, 23 blok ve 230 daireden oluşacak.

Depreme karşı zemin etüdleri yapılan ve kirişli radye temellerle inşa edilen projede arazinin yüzde 75`i yeşil alandan oluşacak.

Açık ve kapalı havuzun bulunacağı Rodosto Konakları`nda çocuk parkının yanı sıra, tenis kortu, basketbol sahası gibi sosyal olanaklar da bulunacak. 24 saat güvenlik sisteminin yer alacağı projede elektrik kesintilerine karşı jeneratör de mevcut.

4 farklı daire seçeneği

Tekirdağ`daki Rodosto Konakları`nda dört farklı daire seçeneği bulunacak. 3+1 dairelerin net 162 metrekare olacağı projede, 4+1 daireler net 174 metrekare, 4+1 dubleks daireler 242 metrekare, 5+1 dubleks daireler ise 254 metrekare olarak projelendirildi.
Devamını okuyun

1999 yılından beri biriken konut talebi, 2004 yılından itibaren iyileşen kredi koşulları ve artan nitelikli gayrimenkul arzıyla birlikte karşılanmaya başlayarak, inşaat sektörü 2005`te yüzde 21.5, 2006`da yüzde 19.0, 2007 yılının ilk dokuz ayında ise yüzde 11.5 oranında büyümüştür.

Üçüncü çeyrekte bir miktar yavaşlama gözlenmesine rağmen, 2007 yılının sonunda sektörel büyümenin yüzde 15 seviyesinde gerçekleşmesi beklenmektedir. İnşaat sektörü, son 6 yılda ortalama yüzde 7 büyüyen Türkiye ekonomisinin önemli bir lokomotifidir.

`Yeni`ye ihtiyaç var

Sürekli büyüyen bir ekonomiye sahip, kentselleşmeye devam eden bir ülkede, yeni konutlara, ticari binalara, ofislere, alışveriş merkezlerine, fabrikalara ve lojistik alanlara önemli derecede ihtiyaç duyulur.

Türkiye`de gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren şirketlerin kurumsallaşması, yeni projelerde mimari tasarımın önem kazanması, nitelikli konutlara olan talep, azalan konut kredisi faiz oranları, gelişen kredi şartları ve artan kaliteli gayrimenkul arzı, inşaat sektörünün yüksek oranda büyümesini sağlayan itici güçlerdir.

Devamını okuyun