Bankaların, tüketici kredisiyle birlikte hayat sigortası paketi satmayı kural haline getirmesi Ankara`yı harekete geçirdi. Mortgage Sistemi’nde bu uygulamayı engellemek için yönetmelik çıkarılacak.

Bankaların, bireysel kredi kullanan müşterilerine, aynı anda hayat sigortası paketi satmayı adeta kural haline getirmesi Ankara`yı harekete geçirdi.

Tüketici Yasası`ndaki açık hükme rağmen, bankaların uygulamada “çapraz satış” olarak adlandırılan yöntemle tüketici kredisine hayat sigortası eklemesi karşısında ilk ciddi adım atılıyor.

Sanayi Bakanlığı, Konut Finansmanı Yasası`nın uygulamasını belirleyen bir yönetmelik daha yayımlamaya hazırlanıyor. Yeni düzenlemeye bankacıların itirazına rağmen tüketici lehine bir hüküm eklendi.

Devamını okuyun

Mortgage ( Tutulu Satış Kredisi ) Nedir?

Mortgage Kredisi (Tutulu Satış Kredisi), ipotek (tutu) karşılığı verilen uzun (10 – 30 yıl) vadeli ve düşük faizli taşınmaz mal kredisidir. Yıllardır Amerika Birleşik Devletleri ve Avrupa ülkelerinde başarıyla uygulanan mortgage sistemi, taksitle taşınmaz mal almanızı sağlar. Türk Dil Kurumu “mortgage” sözcüğü için “Tutulu Satış Kredisi” ifadesini önermektedir.

Şu anda Türkiye`de uygulanan 4-5 yıl vadeli konut kredilerinin aksine, mortgage sistemi 15-30 yıl gibi uzun vadelere yayılır ve bu nedenle aylık ödemeler de kira seviyelerine iner.

Mortgage faizleri genelde bireysel kredi ve benzeri diğer kredi tiplerine göre daha düşüktür, çünkü mortgage veren banka alınan taşınmaz mala ipotek koyar. Mortgage ödemeleri düzenli yapılarak bitirildiği anda, bankanın ipoteği kalkar ve taşınmaz mal sizin olur.
Devamını okuyun