İnşaattaki durgunluğu gidermek için harekete geçen müteahhitler, `orta ve alt gelir grubu`na hitap edecek projeler için devletin kapısını çalmaya hazırlanıyor.

Bu çerçevede bazı ülkelerdeki uygulamalar mercek altına alındı. Vergi ve harçlarda indirimlere gidilmesi, arsa payından ve inşaat/malzeme işçiliğinden alınan KDV oranının düşürülmesi ve satış sözleşmesinden Damga Vergisi alınmaması gibi teşviklerin Türkiye`de de uygulanması isteniyor.
Soyak Genel Müdürü Emre Çamlıbel, arsa ve vergide teşvik verilmesi halinde 150 bin YTL`lik dairelerin fiyatının 75 bine kadar düşeceğini belirterek, “Satışlar artacağı için devletin elde edeceği gelir, meydana gelen teşvik kaybını kapatır, hatta üzerine bile çıkacak.

Devlet, sektörden bugünkünden en az 3 katı daha fazla gelir elde edecek.” öngörüsünde bulundu.

Türkiye`nin en büyük inşaat şirketlerinin üye olduğu Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER), TOKİ ve Emlak GYO`nun birer temsilcisinin de yer aldığı bir çalışma grubu oluşturarak, dünyanın farklı ülkelerinde sosyal konut üretimi için geliştirilen devlet-müteahhit işbirliği modellerini rapor haline getirdi.

İncelemesi için Vergi Konseyi`ne takdim edilen rapor, önümüzdeki günlerde de hükümete sunulacak.

Bankaların konut kredilerine uyguladıkları aylık faiz oranları yüzde 1,27`den başlıyor. Her yıl 600 bin konut ihtiyacının doğduğu Türkiye`de, mevcut faiz oranlarıyla ailelerin sadece yüzde 20`sinin konut kredisi ödeyebilecek güce sahip olduğu tahmin ediliyor.
Devamını okuyun

GYODERin hazırladığı Gayrimenkul Araştırma Raporuna göre 2015 yılına kadar İstanbul, Ankara ve İzmirin dışındaki 9 büyük ilde, 903 bin yeni konuta ihtiyaç olacak. Bu iller arasında Antalya, 236 bin adetle konut ihtiyacının en fazla olduğu iller arasında ilk sırayı alırken, Antalyayı 148 bin konutla Konya, 147 binle Mersin takip ediyor..

Gayrımenkul Yatırım Ortaklığı Derneğinin (GYODER) hazırladığı Gayrimenkul Araştırma Raporlarının dördüncüsüne göre, 2015 yılına kadar İstanbul, Ankara ve İzmirin dışındaki 9 büyük ilde, 903 bin yeni konuta ihtiyaç olacak. Bu iller arasında Antalya, 236 bin adetle konut ihtiyacının en fazla olduğu iller arasında ilk sırayı alırken, Antalyayı 148 bin konutla Konya, 147 binle Mersin takip ediyor. 2015 yılında Kocaeli de 94 bin olan konut ihtiyacı Diyarbakırda 90 bine inecek. Kayseride 60 bin, Eskişehirde 47 bin 500, Samsunda 45 bin ve Erzurum da da 36 bin yeni konut ihtiyacı oluşacak.

Krediyi Antalya kullanıyor

Bu 9 ilin konut sektörünü tek tek inceleyen rapora göre, 9 il arasında konut sektörünün en fazla gelişti il Antalya. 9 bin 802 adet konut kredisinin kullanıldığı Antalya, kredi kullanımında da liderliği elinde bulunduruyor. 8 bin 828 konut kredisinin kullanıldığı Mersini, 5 bin 571 ile Kocaeli izliyor.

Devamını okuyun