2020 olimpiyatlarının yolu 200 milyar dolarlık yatırımdan geçiyor

Önümüzdeki ay düzenlenecek olan Forum İstanbul Konferansı’na bu yıl daha önce olimpiyatlara ev sahipliği yapmış şehirlerin yetkilileri de katılıyor. İstanbul’un çarpık yapılaşmadan kurtarılıp, olimpiyat kenti görünümüne kavuşması için yapılması gereken uygulamaların tartışılacağı konferansın koordinatörlüğünü üstlenen ULI Türkiye Başkanı Haluk Sur, “İstanbul’un 2020 olimpiyatlarını kazanabilmesi için 200 milyar dolarlık yeni yatırıma ihtiyacı var.”

TOKİ ve Urban Land Institute’nin (ULI) katkılarıyla düzenlenecek olan Forum İstanbul’un Uluslararası Yarıyıl Konferansı bu kez “Mimar Sinan’dan Olimpiyat Kentine Kentsel Dönüşüm ve Gayrimenkul Yatırımları” başlığını taşıyor.

12-13 Kasım tarihleri arasında düzenlenecek konferansa dünyanın dört bir yanından akademisyen, gayrimenkul yatırımcısı, dizaynır ve kent planlamacısı katılıyor. İstanbul’u 2020 Olimpiyatlarına hazırlamak için ilk adım olarak nitelendirilen konferansta, İstanbul için önümüzdeki 12 yıllık dönemde yapılması gerekenler masaya yatırılacak.

Devamını okuyun

Ankara Büyükşehir Belediyesi, Disneyland projesi içinde bulunan 1.850 lüks konut için 6 Eylül perşembe günü ihaleye çıkacak

Ankara Büyükşehir Belediyesi, Disneyland projesi içindeki 1850 lüks konut için 6 Eylül Perşembe günü ihaleye çıkacak.

Belediyeden yapılan yazılı açıklamaya göre, Eskişehir yolu üzerinde Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yapılan Turkuaz konutları karşısındaki alanda 1850 lüks konut ve alışveriş merkezi Ankara Büyükşehir Belediyesi tarafından kat karşılığı ihale edilecek.

İhale, 6 Eylül Perşembe günü Ankara Büyükşehir Belediyesi Encümen Salonu`nda yapılacak.

Devamını okuyun

KEY hesapları nihayet tasfiye ediliyor! Konut Edindirme Yardımı (KEY) kesintisi yapılan hak sahiplerinin isim ve kesinti tutarları, 30 Kasım 2007 tarihine kadar tasfiye halindeki Türkiye Emlak Bankasına bildirilecek.

Başbakanlık Hazine Müsteşarlığı ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığının (TOKİ) Konut Edindirme Yardımı (KEY) Hak Sahiplerine Ödeme Yapılmasına Dair Yönetmelik, 30 Mayıs 2007 tarihinden geçerli olmak üzere Resmi Gazete`nin bugünkü sayısında yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Yönetmelik, 5664 sayılı Konut Edindirme Yardımı Hak Sahiplerine Ödeme Yapılmasına Dair Kanun uyarınca hak sahibi olanlara nakit veya hisse senedi olarak yapılacak ödemelere ilişkin usul ve esasları düzenliyor.

Devamını okuyun

Konut Edindirme Yardımı (KEY) kesintilerinin geri ödemeleri için yasal süreç bugünkü Resmi Gazete`de yayımlanan yönetmelikle başladı.

Ödeme takvimi Emlak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı ve TOKİ tarafından daha sonra duyurulacak KEY hesapları için ilk aşamada hak sahiplerinin isim ve kesinti tutarları, 30 Kasım 2007 tarihine kadar tasfiye halindeki Türkiye Emlak Bankasına bildirilecek.

Ödemeler yasal nemalarıyla birlikte hesaplanarak gerçekleştirilecek. Başbakanlık Hazine Müsteşarlığı ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığının (TOKİ) Konut Edindirme Yardımı (KEY) Hak Sahiplerine Ödeme Yapılmasına Dair Yönetmelik, 30 Mayıs 2007 tarihinden geçerli olmak üzere Resmi Gazete`nin bugünkü sayısında yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Yönetmelikte, 1987 ila 1995 tarihleri arasında adlarına konut edindirme yardımı yatırılan ve yardım tutarları gerekli bildirimler yapılarak Türkiye Emlak Bankası Anonim Şirketi hesaplarına yatırılan kişiler veya bunların kanuni mirasçıları “hak sahibi” olarak tanımlanıyor.

Devamını okuyun

Kentsel dönüşüm projeleri için kaynak arayışına giren TOKİ, Varlığa Dayalı Menkul Kıymet Tebliği çıktıktan sonra ilk etapta 500 milyon YTL`lik mortgage kâğıdı satmayı hedefliyor.

Dünya piyasalarında mortgage ile ilgili endişeler gün geçtikçe artarken Toplu Konut İdaresi (TOKİ), özellikle yeni dönemde, kentsel dönüşüm projelerini hızlandırmak için yeni kaynak arayışına girdi.

Vatandaşlara sattığı evler sebebiyle 4.5-5 milyar dolarlık bir alacak stoku bulunan TOKİ, öncelikle Sermaye Piyasası Kurulu’nun (SPK) çıkaracağı mortgage ile ilgili Varlığa Dayalı Menkul Kıymet (VDMK) Tebliği`ni bekleyecek.

Eylülde bu ikincil düzenlemenin çıkarılması halinde ilk etapta 500 milyon YTL`lik mortgage kâğıdı satışı yapılması düşünülüyor. Yurtdışında 300-350 milyon dolarlık tahvil ihracına da bu yılın son çeyreğinde çıkılması planlanıyor.

Devamını okuyun

Çok düşük faizlerle uzun vadeli konutları satışa çıkaran TOKİ, konutlarına başvuru koşularını değiştirdi. Bu kapsamda aranan azami gelir sınırı yükseltildi

Toplu Konut İdaresi (TOKİ), alt gelir grubuna yönelik konutlar için başvurulara kolaylık sağlamak amacıyla, aranan azami gelir sınırını yükseltti. A.A muhabirinin edindiği bilgiye göre, alt gelir grubuna yönelik konutlara daha fazla sayıda vatandaşın başvurabilmesi için, azami net aile geliri şartı, 840 YTL`den, yaklaşık yüzde 30 artırılarak, 1090 YTL`ye yükseltildi.

TOKİ, en son bu yıl Ocak ayında, tüketici fiyatları endeksi (TÜFE) artışını dikkate alarak, alt gelir grubuna yönelik konut satışlarında azami net gelir şartını, 765 YTL`den 840 YTL`ye yükseltmişti. Ancak, en düşük memur maaşı dikkate alınarak ve alt gelir grubundaki bir ailede bir memur ve bir asgari ücretle çalışanın aynı anda olabileceği varsayımından hareketle, azami net gelir sınırı yeniden belirlendi.

Yetkililer, Türkiye`de, (bir memur, bir asgari ücretli) ya da (iki asgari ücretlinin) bulunduğu çok sayıda aile olduğuna işaret ederek, şu bilgiyi verdiler.
Devamını okuyun

Toplu Konut İdaresi’nin (TOKİ) iptal ettiği Seyrantepe ihalesi 25 Ağustos’ta yeniden yapılacak.

TOKİ önümüzdeki hafta şartnameyi yenileyerek, ihale ilanına çıkacak. Yeni ihalede Galatasaray’ın hazırladığı proje üzerinden teklifler alınacak.

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Galatasaray Seyrantepe spor kompleksinin yeni ihalesi için önümüzdeki hafta ihale ilanına çıkacak.

25 Ağustos’a kadar teklifler alınacak. 5 gün içinde değerlendirme yapılarak, eylül başında ihaleyi kazanan firma belirlenmiş olacak.

Kaynak: Hürriyet

Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından 19 Temmuz’da yapılan Seyrantepe ihalesi gerekli yarışma ve rekabet ortamının oluşmaması nedeniyle iptal edildi.
TOKİ tarafından yapılan yazılı açıklamada, 19 Temmuz’da İstanbul’da dev spor kompleksi yapılması işinin “Arsa Satışı Gelir Paylaşımı Usulü” ile ihale edildiği hatırlatıldı.

Açıklamaya göre, ihale komisyonu tarafından teklif veren firmaların dosyalarında mevcut yeterlilik belgelerinin ihale dokümanında belirtilen şartlara uygunluğu incelendi. Yapılan değerlendirme sonucunda, ihalenin şartlarını sağlayacak, yarışma ve rekabet ortamının oluşmaması nedeniyle kamu menfaati gözetilerek ihalenin iptal edilmesine karar verildi. Arsanın tapu kaydında bulunan irtifak hakkı şerhinin TOKİ’ye devredilmesiyle birlikte ihaleye en kısa sürede tekrar çıkılacak.

Kullanım hakkı 49 yıllığına Galatasaray`ın olucak

Galatasaray, Ali Sami Yen Stadı ile Seyrantepe arazisini takas etmek amacıyla, Nisan ayında Gençlik ve Spor Genel Müdürlüğü ile bir protokol imzalamıştı. Protokol uyarınca, Seyrantepe arazisi üzerine yapılacak olan stadyumun 49 yıl süreyle kullanım hakkı Galatasaray’a verilmişti.

Seyrantepe’de Hazine’ye ait 120 dönüm arazi, stad yapımı için TOKİ’ye devredilmişti. Ali Sami Yen Stadı’nın yerine ise rezidans, ticaret ve kongre merkezi yapılması üzerinde duruluyor.

Kaynak : Hürriyet

Bursa`nın kalbi olan Kiremitçi ve Doğanbey mahallelerinden yapılacak kentsel dönüşüm çalışmaları ile kentin örnek bir şehre dönüştürmesi hedefleniyor

Osmangazi Belediye Başkanı Recep Altepe ile birlikte kentsel dönüşümün gerçekleştirileceği bölgede incelemelerde bulunan AK Parti Grup Başkanvekili Faruk Çelik, Doğanbey ve Kiremitçi mahallelerinde yürütülen projenin Bursa`nın geleceği açısından çok önemli olduğunu söyledi. Projenin gerçekleştirilmesi konusunda önemli mesafeler alındığını belirten Çelik, şöyle konuştu:

“(Bursa`yı, yıkarak güzelleştireceğiz) dedik ve bugün kentsel dönüşüm için bu yıkımları görmekten büyük memnuniyet duydum. Bursa`yı çok kötü ve hor bir şekilde kullandık. Güzelim kentimizi ne hale getirdiğimizi herkes görüyor. Şimdi yeniden Bursa`nın kalbi olan Kiremitçi ve Doğanbey mahallelerinden başlayarak Bursa`yı örnek bir şehre dönüştürme çabası içine girdik.”
Devamını okuyun

Hızlı nüfus artışına paralel olarak kendini gösteren konut sıkıntısı Şanlıurfa`da emlak piyasasında fiyatların aşırı yükselmesine sebep oldu.

Talebin yoğun olduğunu gören satıcılar fiyatları astronomik rakamlara taşırken, fiyatı yüksek bulan alıcılar ise alışverişe yanaşmak istemiyor.

Piyasanın bu açmaz yüzünden kilitlendiğini dile getiren 15 yıllık emlakçı Zeynel Abidin Badıllı, TOKİ tarafından Akabe mevkiinde yapılan ve Başbakan Erdoğan tarafından anahtar teslimi gerçekleştiren konutların, astronomik rakamları düşüreceğini, ancak yine de fiyatların cep yakmaya devam edeceği görüşünü dile getirdi.

Esentepe semtinde 3+1, merkezi kaloriferli, asansörlü bir dairenin aylık kira bedelinin bin YTL civarında olduğunu kaydeden Badıllı, aynı standartlara sahip olan bir evin Diyarbakır`ın en lüks semti olan Ofis`te 300 ile 500 YTL arasında değiştiğini söyledi.

Devamını okuyun