GYODERin hazırladığı Gayrimenkul Araştırma Raporuna göre 2015 yılına kadar İstanbul, Ankara ve İzmirin dışındaki 9 büyük ilde, 903 bin yeni konuta ihtiyaç olacak. Bu iller arasında Antalya, 236 bin adetle konut ihtiyacının en fazla olduğu iller arasında ilk sırayı alırken, Antalyayı 148 bin konutla Konya, 147 binle Mersin takip ediyor..

Gayrımenkul Yatırım Ortaklığı Derneğinin (GYODER) hazırladığı Gayrimenkul Araştırma Raporlarının dördüncüsüne göre, 2015 yılına kadar İstanbul, Ankara ve İzmirin dışındaki 9 büyük ilde, 903 bin yeni konuta ihtiyaç olacak. Bu iller arasında Antalya, 236 bin adetle konut ihtiyacının en fazla olduğu iller arasında ilk sırayı alırken, Antalyayı 148 bin konutla Konya, 147 binle Mersin takip ediyor. 2015 yılında Kocaeli de 94 bin olan konut ihtiyacı Diyarbakırda 90 bine inecek. Kayseride 60 bin, Eskişehirde 47 bin 500, Samsunda 45 bin ve Erzurum da da 36 bin yeni konut ihtiyacı oluşacak.

Krediyi Antalya kullanıyor

Bu 9 ilin konut sektörünü tek tek inceleyen rapora göre, 9 il arasında konut sektörünün en fazla gelişti il Antalya. 9 bin 802 adet konut kredisinin kullanıldığı Antalya, kredi kullanımında da liderliği elinde bulunduruyor. 8 bin 828 konut kredisinin kullanıldığı Mersini, 5 bin 571 ile Kocaeli izliyor.

Devamını okuyun

Sanayi Bakanlığı`nın 29 Eylül 2007`de açıkladığı tebliğin taslağında yer alan, “kredisini yeniden yapılandırmak isteyen tüketicinin herhangi bir ücret ödemeyeceği” ifadesi, bankaların talebi üzerine metinden çıkartıldı.

Buna göre bankalar konut kredisini yeni bir ödeme planına göre şekillendirmek isteyen müşterisinden, mevcut krediyi kapatması için yüzde 2 erken ödeme cezasının yanında yeni açacağı kredi için ek masraflar isteyebilecek.

Akbank Bireysel Kredileri Grup Başkanı Cem Muratoğlu, bankaların kredi yapılandırmasında bir maliyetle karşılaştığı için bu masrafları talep etmesi gerektiğini belirterek “Daha önce de pek çok banka bu masrafı tüketiciden alıyordu, tebliğle beraber bu netlik kazanmış oldu” dedi.

Sanayi Bakanlığı`nın konut kredilerinin yeniden yapılandırılmasına ilişkin tebliği, konut kredisi kullanan tüketicinin dilediği takdirde kendi bankası veya bir başka finans kuruluşu ile anlaşıp, kullanmış olduğu konut kredisinin vade yapısını, faiz oranını, faiz türünü, döviz kurunu değiştirmesine imkân tanıyor.

Buna göre sabit faizden kredi kullanmış olan bir tüketici değişken faize geçebilir veya YTL cinsi kredisini dolar kredisine döndürebilir. Faizlerin düştüğünü görenler de daha önce aldığı yüksek faizli kredinin yenilenmesini isteyebilir.
Devamını okuyun

Türkiye`nin önemli inşaat şirketlerinden biri olan Garanti Koza Gayrimenkul, uluslararası emlak franchise şirketi Realty World`ün Türkiye ana lisansörlüğünü bünyesine kattı. Hedef Türkiye ve bölgede daha da büyümek

Garanti Koza Gayrimenkul ve Realty World Türkiye arasında yapılan işbirliği dolayısıyla düzenlenen basın toplantısında konuşan Realty World Dünya Başkanı Gary Longobardo, Realty World`ün Türkiye`de 300 temsilci ile 50 ofise sahip olduğunu söyledi. Longobardo, Garanti Koza`nın 60 yıldır inşaat sektöründe faaliyet gösteren, sadece Türkiye`de değil, Doğu Avrupa`da da güçlü bir şirket olduğunu kaydetti.

Garanti Koza ve Realty World`ün ortak hedeflerinin Türkiye`deki emlak piyasasının büyüdüğünü görmek ve buna katkıda bulunmak olduğunu dile getiren Longobardo, “Garanti Koza ve Realty World olarak sadece Türkiye için değil, Rusya dahil olmak üzere Doğu Avrupa için bu ortaklığı gerçekleştireceğiz. Ortak hedeflerle hareket ettiğimiz bu yolda Doğu Avrupa`da başarılı olacağımıza inanıyoruz” dedi.
Devamını okuyun

TÜRKİYE Kalite Derneği (KalDer) tarafından düzenlenen Ulusal Kalite Ödülleri`ne katılan Soyak, Büyük Ölçekli İşletmeler Kategorisi`nde finale kaldı.

Soyak, gayrimenkul sektöründe Ulusal Kalite Ödülü`ne aday gösterilen ilk firma oldu. Soyak Genel Müdürü Emre Çamlıbel, Soyak`ın dünya standartlarınca kabul gören iş yapış anlayışı çerçevesinde ilerlemesini sürdürdüğünü belirterek, “İş süreçlerimizin tamamında kaliteyi gözetiyoruz.

Sadece kendi çalışmalarımızı değil, işbirliği içerisinde olduğumuz tedarikçi firmalarımızı da bu yolculuğa dahil ediyoruz” dedi.

Devamını okuyun

İnşaat sektöründe panel radyatör, kombi, armatürlerin yanı sıra, inşaat sistemlerinde faaliyet gösteren Elginkan Topluluğu, konut üretecek..

Yıllardır binaların tesisatıyla inşaat sektörünün içinde bulunan ve E.C.A markasıyla tanınan Elkingan Grubu, önümüzdeki aylarda konut üretimine de başlayacak. Elginkan İcra Kurulu Başkan Yardımcısı Muzaffer Zeren, Maltepe, Kartal ve Samandıra`da kentsel dönüşüm alanı kapsamında 106 bin metrekarelik arsaları olduğunu belirterek, 2008`in son çeyreğinde, inşaata başlamayı düşündüklerini söyledi.

Ürünlerinizle zaten inşaat sektöründeydiniz. Konut üretimine girmenize ne neden oldu? Türkiye`de inşaat, büyük bir sektör ve büyümeyi sürdürüyor. “Biz neden bu sektörde yokuz” diye düşünerek başladık. Sonuçta E.C.A`nın güvenilir markasını buraya da taşımak istiyoruz.

Devamını okuyun

Bilim dünyasının yenilenebilir enerji kaynaklarına yönlendirme yaptığı şu günlerde İngiltere’de hem çevreci hem de enerji tasarrufu yapabilen bir ev üretildi 5 yıl içinde seri üretimine başlanacak Sigma House, karbon emisyonunu yüzde 100 düşürebilen şekilde inşa ediliyor ve ilk “karbonsuz” sertifikasını almaya aday ..

Karbonsuz sertifikasının verileceği ilk prototif ev İngiltere’de üretildi. İsmi Sigma House olan bu ev, enerji tasarrufu devrinin de önemli bir parçası kabul ediliyor. Pek çok açıdan enerji tasarrufu sağlayabilen bu evden yola çıkılarak, İngiltere`de 2016`dan itibaren inşa edilecek tüm evlerin `karbonsuz` olması koşulu aranmasına bile karar verildi. Hatta, görünen o ki, İngiltere gelecekte konutta enerjiyi tasarruflu kullanma ve çevreyi koruyan sistemlerle donatılmış evler inşa etme işine oldukça önem verecek ve ciddi bir mesai harcayacak.

Hükümet eko-kentler kuracak

Zira, İngiltere Başbakanı Gordon Brown, bir süre önce ülkeyi eko-kentlerle donatma kararı aldıklarını açıkladı. Brown, bu işi için ilk etapta tam 20 bin yeni `karbonsuz` ev inşa etmeyi planladıklarını belirtti. Ayrıca, bu yıl başlatılan uygulamaya göre, ülkede üretilen sürdürülebilir, yani ekolojik evler artık kendi aralarında derecelendirilecek. Kategorideki her evin değeri yıldızlarla belirlenecek ve buna göre, belirlenen standartlarda en iyi enerji tasarrufu sağlayan ev 6 yıldıza sahip olacak.

Devamını okuyun

TURYAP Yönetim Kurulu Üyesi Başak Soner, Türkiye emlak pazarında yaşanan yükselişten sonra şiddetli bir düşüş beklenmediğini belirterek, Taşların oturmasından sonra, 2005`tekinden daha çok yüksek hacimli, hızlı ve hareketli bir gayrimenkul piyasası parlayacaktır dedi.

Başak Soner, siyasi ve ekonomik istikrarın pozitif etkilerinin tüm sektörlere olduğu gibi gayrimenkul sektörüne de yansıyacağını söyledi.

Soner, Kavurucu sıcakların ve Ramazan ayı rehavetinin sonrasında konut alım satımında gözle görülür bir hareketlilik başlar.

2007`nin sonlarına doğru açılacak olan piyasa, 2008`de nicedir beklediğimiz ivmeyi yakalar diye konuştu.

Siyasi ve ekonomik devamlılığın sektörü olumlu etkileyeceğini, gerek yabancı yatırımcı, gerekse yerli yatırımcı açısından risk faktörünün azaldığını, ortamın yatırım yapmak için son derece uygun olduğunu belirten Soner, faizlerin yüzde 1 ve altına düşmesi yönündeki beklentinin, önümüzdeki yılın ilk çeyreğine kadar etkisini sürdürmesi durumunda ise satışlardaki durgunluğun devam edeceğine belirtti.

Devamını okuyun

Seçimler nedeniyle geçtiğimiz yaz aylarını durgun geçiren gayrimenkul sektörü, eylül ayının gelmesiyle birlikte, yeni sezonu kampanya bombardımanıyla açtı. Ertelenen talepten pay kapmak için birbirleriyle yarışan inşaat firmaları, talebi kendi projelerine yönlendirmek için her türlü promosyon yöntemini kullanıyor.

Kimi projelerde 4×4 jip ya da otomobil hediye ediliyor, kiminde de ya taksitler bir yıl sonrasına erteleniyor ya da sıfır faizli kredi imkanı sağlanıyor.

Milletvekili, Cumhurbaşkanlığı seçimi, tatil derken, geçtiğimiz yaz satışlardan umduğunu bulamayan gayrimenkul kuruluşları, Eylül ayıyla birlikte ertelenen talepten pay kapmak için atağa kalktı.

Sonbahar sezonunu kampanya bombardımanıyla açan firmalar, projelerinden ev alanlara şimdi otomobilden başlayan, 4×4 arazi aracına kadar uzanan hediyelerin yanı sıra, taksitleri 10 ay sonra başlatma, sıfır faizli kredi imkanı sağlama, liste fiyatından yüzde 15 indirim yapma, banka komisyonlarını üstlenme gibi cazip avantajlar da sunuyor.

Devamını okuyun

Turyap Gayrimenkul Değerleme (TGD), yurt içinde ve yurt dışında yeni ofisler açmayı planlıyor.

TGD Genel Müdürü Mehmet Onur Sarıbay, yaptığı açıklamada, TGD`nin Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından değerleme hizmeti verecek şirketler listesine alındığını hatırlatarak, merkezi İstanbul`da bulunan şirketin Ankara, Antalya, Bursa, Konya, Samsun, Adana, Kocaeli ve Bodrum`da hizmet veren ofislerinin yanı sıra Kayseri ve Diyarbakır ofislerini de açmaya hazırlandığını kaydetti.

TGD’nin, yurt dışında da faaliyet gösterdiğini, halen Frankfurt’ta hizmet veren ofisinin yanı sıra Almanya`daki ikinci ofisini Münih`de kurduğunu, ayrıca Rotherdam, Paris ve Londra’da da yeni yurt dışı ofis açacaklarını bildiren Sarıbay, yurt dışı ofislerinin, bu ülkelerde yaşayan Türklerin yanı sıra Türkiye`de gayrimenkul edinmek isteyen AB vatandaşlarına da hizmet vereceğini belirtti.

Devamını okuyun

Tüketiciler, “Ben mortgage’ı anlamıyorum, birisine danışma ihtiyacı hissediyorum ama danışacak kişiyi bulamıyorum” deyince, Garanti Bankası İstanbul Bilgi Üniversitesi’yle birlikte Türkiye’de bir ilke imza attı.

Bankaya özel tasarlanan, “Mortgage Sertifika Eğitimleri” ile Türkiye genelinde Garanti çalışanları mortgage uzmanı haline getiriliyor.
Banka ayrıca birlikte çalıştığı emlak ofislerini de bu konuda eğitecek. Bu eğitimlerin önümüzdeki günlerde diğer bankalarca da verilmesi bekleniyor.

Garanti Bankası, İstanbul Bilgi Üniversitesi Konut Finansmanı Uzmanlığı Sertifika Programı Koordinatörlüğü ile işbirliğine giderek Türkiye’de bir ilke imza attı.

Bankaya özel tasarlanan, “Uygulamalı Konut Finansmanı (Mortgage) Sertifika Eğitimleri” ile Türkiye’de genelinde Garanti çalışanları mortgage uzmanı haline getiriliyor. Böylece Garanti Bankası’nın Türkiye genelindeki her şubesinde bir mortgage uzmanı bulundurulması öngörülüyor.

Devamını okuyun