Nemanın ardından gözlerin çevrildiği Konut Edindirme Yardımı (KEY) ödemeleri, hesap sahiplerini hayal kırıklığına uğratacak.

1987 ile 1995 arasında yapılan kesintiler dolayısıyla geri ödenecek en yüksek tutar 1.200 YTL`de kalacak. Oysa nemada rakam 5.000 yeni liraya kadar çıkmıştı.

Hesapların tutulduğu tasfiye halindeki Emlak Bankası`nın Yönetim Kurulu Başkanı Zeki Sayın, aradaki farkın sebebini, KEY hesaplarının bankaya yatırıldığı dönemde, özellikle 6 ay vadeli mevduata uygulanan faizin düşüklüğü ile açıklıyor.

KEY`in nema ödemeleri ile karıştırılmaması gerektiğine dikkat çeken Sayın, büyük miktar beklentisine girilmemesi tavsiyesinde bulunuyor.

Basında çıkan haberler sonrasında vatandaşın genel müdürlüğe akın ettiğini aktaran Sayın, “Telaffuz edilen yüksek rakamlar sebebiyle Emlak Bankası`na hastanede tedavi olanlar, tedavi giderlerini karşılamak için bile geliyorlar.

Alacağı parayı taşımak için yanlarında poşet bile getiriyorlar.” diyor. Ziraat Bankası aracılığıyla yapılacak ödemelerin 2008 sonbaharını bulması bekleniyor. KEY hesabında toplam 395 milyon YTL bulunuyor.

Faiziyle birlikte paranın 1,2 milyar YTL`ye çıkacağı tahmin ediliyor. Benzer bir düzenleme olan zorunlu tasarruf kesintilerinin geri ödemelerindeki toplam rakam ise 14,5 milyar YTL`yi bulmuştu.

Devamını okuyun

Devlet Bakanı Mehmet Şimşek, Konut Edindirme Yardımının hak sahibi tespit ve bildirim süresinin 28 Şubat`ta tamamlanacağını kaydetti.

Henüz hak sahibi sayısı ve ödenecek tutarın netleşmediğini belirten Bakan Şimşek, ilgili kanuna göre ödemelerin hak sahiplerinin talebine göre nemasıyla birlikte nakit veya payları oranında EGYO hisse senedi verilmek suretiyle yapılacağını bildirdi.

Devlet Bakanı Mehmet Şimşek, MHP Karaman Milletvekili Hasan Çalış`ın, Konut Edindirme Yardımlarıyla ilgili soru önergesini yanıtladı.

2007 yılında kabul edilen kanuna göre, kurumlara tanınan hak sahibi tespit ve bildirim sürelerine ilişkin sürecin devam ettiğini kaydeden Bakan Şimşek,”28 Şubat 2008 itibariyle bu süreç tamamlanacaktır.

Bu süre içerisinde ve yasada belirtilen formatta yapılan bildirimler için tasfiye halinde T. Emlak Bankası A. Ş tarafından üç ay içinde hak sahibi bazında anapara ve nema hesaplaması yapılacaktır.

Bu hesaplamalardan sonra ödemeler ise Emlak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (EGYO) tarafından Ziraat Bankası kanalıyla yapılacaktır” dedi.
Devamını okuyun

İngiltere`de emlak piyasasındaki durgunluğa karşı işadamı Halis Toprak`ın Londra`daki eski evi geçen hafta 50 milyon sterline (yaklaşık 112 milyon YTL) satıldı.

The Sunday Times gazetesi, malikanenin Kazak milyarder Horelma Peraman tarafından alındığını yazdı. Toprak`ın parayı, batık bankasından kaynaklanan 453 milyon dolarlık (600 milyon YTL) borcu sebebiyle TMSF`ye vermesi gerekiyor.

Gazete, satışa ilişkin haberinde “İngiltere`deki emlak piyasası belki durgunluğa kayıyor; ancak Kuzey Londra`daki küçük bir arazi parçası göz ardı edildi.” ifadesini kullandı.

Barnet`teki Bishop Caddesi`ndeki evin geçen hafta 50 milyon sterline satıldığına dikkat çeken gazete, yeni bir ev için bir rekor olduğunu kaydetti.

Gazete, önceki rekorun ondan sadece iki hafta önce 35 milyon sterline satılan yakınlarındaki Palladio adlı bir malikane tarafından kırıldığını kaydetti. Gazete şunları yazdı: “Toprak Malikane, Türk işadamı Halis Toprak tarafından inşa edildi; ancak hiç orada oturmadığı anlaşılıyor.
Devamını okuyun

Katar, İngiltere`nin başkenti Londra`daki dünyaca ünlü Chelsea askerî kışlasını 2 milyar dolara satın aldı. Diar Emlak tarafından alınan kışlaya 8 milyar dolarlık yatırım yapılarak, İngiltere`nin en lüks apartmanları inşa edilecek.

Uzmanlar, Londra`nın tarihinin en büyük gayrimenkul satışına sahne olduğunu belirtiyor.

Petrolden geçen yıl 400 milyar dolardan fazla gelir elde eden Körfez ülkeleri, bu paralarla bir yandan suni adalar, dev gökdelenler, limanlar ve havaalanları inşa ederken, bir yandan da dünyanın dört bir yanında büyük emlak yatırımları yapıyor.

Kişi başına 70 bin dolarlık milli gelirle dünyanın en zengin ülkeleri arasında yer alan Katar, Dubai gibi dünyada ses getirecek yatırımlara yönelmeye başladı.

Londra`daki ünlü askerî kışlayı alan Katarlı Diar Emlak, İngiliz CPC grupla birlikte 750 lüks daire inşa edecek. Bölgenin etrafı koru ve parklarla çevrilecek.

Diar Emlak`ın Genel Müdürü Nasır El Ensari, Chelsea Kışlası`nın Avrupa`daki ilk yatırımları olduğunu, başka yatırımlar da düşündüklerini açıkladı.
Devamını okuyun

Piyasa değeri açısından Kuveyt’in en büyük 2. bankası National Bank of Kuwait, Türkiye`de en az 250 bin dolarlık emlak yatırımı yapmak için ilk İslamî fonunu kurdu.

NBK Capital`dan yapılan açıklamada, İslamî esaslara göre faaliyet gösteren Islamic Turkey Real Estate Fund adlı fonun, Türkiye`de konut ile ticaret ve depolama tesislerine yatırım yapacağı ve Ortadoğu ile Kuzey Afrika`ya da yöneleceği açıklandı.

Parkcity`de 2. etapta yer alacak 1+1 dairelerin fiyatı 97 bin 500 YTL olarak belirlendi. 383 daireli projede üç farklı konut seçeneği bulunuyor..

Arıkan Yapı`nın Esenkent`te inşa ettiği Parkcity projesinde 85 bin YTL`den satışa sunulan 1+1 tipi daireler 4 günde tükendi.

Ev sahibi olmak isteyenlerin ilgi gösterdiği projede 2. Etap 1+1 dairelerin satışı 97 bin 500 YTL`den başlayan fiyatlarla gerçekleştirilecek.

Üç farklı konut tipi

1+1, 2+1 ve 3+1 olarak üç farklı konut tipi sunan Parkcity 8 blok ve 383 daireden oluşuyor.

144 metrekare 2+1 dairelerin 139 bin YTL`den satıldığı projede, 177 metrekarelik 3+1 konutlar ise 182 bin YTL`den başlayan fiyatlarla alıcı buluyor.

28 bin metrekarelik iki katlı, kapalı otoparkı bulunan Parkcity bünyesinde, 41 mağazanın yer aldığı Parkshops ve bölgesinin ilk ofis plazası olan Parkoffice de bulunuyor.

Toplam 82 bin 655 metrekarelik alanda inşa edilen Parkcity`de 330 metrekarelik yarı olimpik yüzme havuzu ve çocuk oyun parkları da yer alıyor.

Devamını okuyun

Tekirdağ`ın merkezinde inşası süren Rodosto Konakları`nda dört farklı seçeneği bulunan dairelerdeki fiyatlar 220 bin ile 440 bin YTL arasında değişiyor

Bahar&Işıl İnşaat tarafından Tekirdağ`ın merkezinde inşa edilen Rodosto Konakları, Mayıs 2009`da sahipleriyle buluşacak. İnşaatına Mayıs 2007`de başlanan proje, 50 bin metrekarelik arazi üzerine kurulacak.

Yüzde 75`i yeşil alan

Tekirdağ`ın merkezinde hayata geçirilen Rodosto Konakları, 23 blok ve 230 daireden oluşacak.

Depreme karşı zemin etüdleri yapılan ve kirişli radye temellerle inşa edilen projede arazinin yüzde 75`i yeşil alandan oluşacak.

Açık ve kapalı havuzun bulunacağı Rodosto Konakları`nda çocuk parkının yanı sıra, tenis kortu, basketbol sahası gibi sosyal olanaklar da bulunacak. 24 saat güvenlik sisteminin yer alacağı projede elektrik kesintilerine karşı jeneratör de mevcut.

4 farklı daire seçeneği

Tekirdağ`daki Rodosto Konakları`nda dört farklı daire seçeneği bulunacak. 3+1 dairelerin net 162 metrekare olacağı projede, 4+1 daireler net 174 metrekare, 4+1 dubleks daireler 242 metrekare, 5+1 dubleks daireler ise 254 metrekare olarak projelendirildi.
Devamını okuyun

Ortadoğu Group`un inşa ettiği Middleist, ikisi 9 diğer ikisi 14 katlı dört bloktan oluşacak. Toplam 182 dairenin bulunacağı ve Şişli`de inşa edilen projede fiyatlar 346 bin 500 YTL`den başlıyor..

Ortadoğu Group tarafından İstanbul`un merkezi Şişli`de inşa edilen Middleist, dört farklı tipte 182 daireden oluşacak. Sosyal alanlarıyla da öne çıkacak projede satışlar 19 Şubat`ta başlıyor.

Her daireye iki otopark

Perpa İş Merkezi`ne 150 metre, Memorial Hastanesi`ne 125 metre, TEM Otoyolu`na 700 metre ve E5 Karayolu`na 500 metre uzaklıkta olan Middleist, şehrin merkezinde bir yaşam sunarken, trafiğin sorun olmaktan çıkacağı bir yaşam vaat ediyor.

Otoparkların yerleşim alanlarının altında konumlandırılacağı projede, çocukların rahat hareket edebilmesi için açık otopark olmayacak.

Her daire için 2 araçlık kapalı otopark, çocuk kreşi ve bir marketin yer alacağı Middleist`te, spor alanları ve fitness merkezi de bulunacak.

Güzellik salonlarının da projelendirildiği Middleist`te, açık ve kapalı yüzme havuzları da unutulmadı. 2+1, 3+1, 4+1 ve 4+2 (dubleks) dairelerden oluşacak projede, konutların büyüklükleri brüt 126 metrekare ile 181 metrekare arasında değişiyor.

Devamını okuyun

1999 yılından beri biriken konut talebi, 2004 yılından itibaren iyileşen kredi koşulları ve artan nitelikli gayrimenkul arzıyla birlikte karşılanmaya başlayarak, inşaat sektörü 2005`te yüzde 21.5, 2006`da yüzde 19.0, 2007 yılının ilk dokuz ayında ise yüzde 11.5 oranında büyümüştür.

Üçüncü çeyrekte bir miktar yavaşlama gözlenmesine rağmen, 2007 yılının sonunda sektörel büyümenin yüzde 15 seviyesinde gerçekleşmesi beklenmektedir. İnşaat sektörü, son 6 yılda ortalama yüzde 7 büyüyen Türkiye ekonomisinin önemli bir lokomotifidir.

`Yeni`ye ihtiyaç var

Sürekli büyüyen bir ekonomiye sahip, kentselleşmeye devam eden bir ülkede, yeni konutlara, ticari binalara, ofislere, alışveriş merkezlerine, fabrikalara ve lojistik alanlara önemli derecede ihtiyaç duyulur.

Türkiye`de gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren şirketlerin kurumsallaşması, yeni projelerde mimari tasarımın önem kazanması, nitelikli konutlara olan talep, azalan konut kredisi faiz oranları, gelişen kredi şartları ve artan kaliteli gayrimenkul arzı, inşaat sektörünün yüksek oranda büyümesini sağlayan itici güçlerdir.

Devamını okuyun

1999`daki Marmara Depremi`nin ardından oturulamayacak duruma gelen konut miktarı 10 binlerle ifade edilen Kocaeli, yeni bir döneme girdi Son 2 yılda özel sektörün yüzlerce konutluk projenin inşasına başladığı şehirde belediye iştiraki Kent Konut`un hedefi de 5 yılda 20 bin konut ..

Kocaeli, bundan 9 yıl önce Marmara`yı sarsan depremde en büyük hasarı gören şehirlerden biri.

Deprem nedeniyle sadece sanayide meydana gelen maddi kaybın 1.5 milyar dolar ile ölçüldüğü ve onbinlerce konutun içinde yaşanamaz hale geldiği Kocaeli, şimdi gerçek bir yenilenme dönemi yaşıyor.

İnşaat sektörünün hızla büyümeye başladığı 2005 yılında, gerek yerel firmalar gerekse dışarıdan çekilen yatırımlarla sayıları gittikçe artan konut projelerinin yükselmeye başladığı şehrin, bugün hemen her bölgesinde şantiye havası solunuyor.

2006`da Kocaeli Büyükşehir Belediyesi iştiraki olarak kurulan Kent Konut`un ve TOKİ`nin rüzgârının yanı sıra özel sektörün de kentteki yatırımları artıyor.

İş hacmi ikiye katlandı

Kocaeli`ndeki inşaat şirketlerinin sayısı 2 bine yakın rakamlarla ifade ediliyor. Bunların önemli kısmını da müteahhitlik firmaları oluşturuyor.

Hatta son dönemdeki hareketlilikten ötürü müteahhit olmayanlar da konut inşasına girişmiş durumda. Şirketleri buna yönelten gelişme ise pek çok firmanın iş hacmini 2 yıl içinde iki katına çıkarması.

Devamını okuyun